1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
朝日動坂マンション
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,503万円
114.5万円/㎡
3,229
4,078
4,928
5,777
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜4,928万円
103.7万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日動坂マンション
4,690万円（119.3万円/㎡）/ 7階 / 39.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,690万円 | 119.3万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,790万円 | 121.8万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 3,280万円 | 83.4万円 | 7階 | 39.32㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/20 | 4,190万円 | 106.6万円 | 6階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,590万円 | 91.3万円 | 4階 | 39.32㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,690万円 | 119.3万円 | 39.32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 6,080万円 | 138.2万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/21 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,980万円 | 92.5万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/11 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,700万円 | 123.9万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は文京区の平均と比較して18%割高です。
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