朝日動坂マンション

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

29.6
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
7,199万円
146.3万円/㎡
相場
6,137万円
124.7万円/㎡
4,575
5,617
6,658
7,699
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,617万円〜6,658万円
114.1万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
朝日動坂マンション
7,199万円（146.3万円/㎡）/ 6階 / 49.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/207,199万円146.3万円6階 49.22㎡ 2LDK南東
2026/01/025,280万円112.0万円3階 47.16㎡ 1R北東
2025/10/214,980万円101.2万円6階 49.22㎡ 3DK南西
2025/10/075,480万円116.2万円3階 47.16㎡ 1R北東
2025/07/044,690万円119.3万円7階 39.32㎡ 1LDK北東
2025/04/254,790万円121.8万円7階 39.32㎡ 1LDK北東
2025/03/023,280万円83.4万円7階 39.32㎡ 2DK北東
2025/02/204,190万円106.6万円6階 39.32㎡ 1LDK北東
2024/09/154,480万円91.0万円5階 49.22㎡ 2LDK南西
2024/03/233,590万円91.3万円4階 39.32㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は116.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 7,199万円146.3万円49.22㎡2LDK6階 / 9階建 南東1983年91戸SRC
2026/03/01藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 5,180万円117.7万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2026/03/01ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,990万円120.4万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南1980年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は文京区の平均と比較して45.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
100.8万円/㎡
前年比+1.7%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日動坂マンション
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩10分
築年月1983年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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